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Die Wohnung Bj.1986 liegt in Prien am Chiemsee zwischen Ortszentrum und Chiemsse an der Seestraße. Zum wunderschönen See sind es ca. 650 m. In das Ortszentrum von Prien sind es ca. 1,2 km.
Prien am Chiemsee (11.243 Einwohner Stand 2022) ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der Luftkurort und Kneipkurort liegt direkt am Chiemsee. Durch die Gemeinde Prien verläuft die Staatsstraße 2092, die Prien am Chiemsee mit Rosenheim verbindet. Ebenfalls über die Staatsstraße, in ca. drei Kilometer von der Ortsmitte von Prien entfernt, ist die Autobahnausfahrt Bernau am Chiemsee der Bundesautobahn (A 8) erreichbar. Über die Bundesautobahn ist München und Salzburg erreichbar. Die Bahnverbindungen ab Prien sind ideal nach München, Rosenheim und Salzburg.
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung mit Südost-Terrasse liegt im Erdgeschoss. Vom Haus-Eingang aus erreichen Sie die Wohnung über das Treppenhaus im 1. Stockwerk (Hanghaus). Die gepflegte Mehrfamilienhaus-Wohnanlage besteht aus 14 Parteien. Die Wohnung ist behaglich und funktional. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Zugang zur Terrassse. Die Wohnräume sind mit einem Design-Vinylboden ausgestattet. Die Küche hat ein Fenster. Eine kleine Einbauküche ist vom jetzigen Mieter ablösbar. Das Bad mit WC, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss ist innenliegend.
Ein kleiner Kellerraum bietet Stauraum. Die Fahrräder kann man im Gemeinschafts-Raum unterstellen. Für Ihren PKW ist ein Aussen-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) vorhanden.
Die Hausreinigung, die Gartenpflege und der Winterdienst wird durch einen engagierten Hausmeister laufend bearbeitet.
Raumaufteilung
Wohn- / Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad (Badewanne, Waschtisch und WC, Waschmaschinenanschluss)
Sonstiges
Wir stehen Ihnen für Beratungen und Besichtigungen sowie weitere Informationen gerne zur Verfügung. Am besten Sie melden sich über das KONTAKT-FORMULAR, bitte mit Angabe Ihrer vollständigen Daten (wie Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse).
Eine unverbindliche Erst-Besichtigung ist nach Vorlage eines Kapital-Nachweises möglich.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die von uns verarbeiteten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischen-Verkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ferner erhalten Sie von uns das Formular "Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung zur Speicherung Ihrer Daten" übermittelt. Diese Erfordernis ist dem neuen Datenschutz-Recht seit 25.05.2018 gesetzlich geschuldet.
Ferner sind Immobilienvermittler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) seit dem 01.01.2020 zu weiteren Sorgfaltspflichten verpflichtet. Hierzu gehört z. B. bei Anbahnung eines Kaufvertrages die Ausweiskopien der Käufer-Partei in den Akten zu hinterlegen und für 5 Jahre aufzubewahren.
Mit den besten Grüßen
Bernhard Vogel
Immobilienfachwirt / Inhaber - abv-Immobilien Bernhard Vogel e. K.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Anbieter a b v - Immobilien ® Bernhard Vogel e. K.
