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3,57 % vom Kaufpreis; fällig nach Kaufvertragsabschluss
Kaufpreis
119.000,- €
Hausgeld
208,- €
Angaben zur Immobilie
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
50 m2
Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Lage
Die Wohnung liegt ca. 300 m vom Stadtplatz Pfarrkirchen entfernt.
Pfarrkirchen ist der zentrale Wirtschafts-, Bildungs-, Kultur- und Dienstleistungs- Standort in der Region. Derzeit leben hier ca. 13.522 Einwohner (Stand 2022). Kindergarten, Grund- u. Hauptschule, Realschule, Gymnasium, FOS, BOS und die Europa-Hochschule (EUROPEAN CAMPUS - Studienbetrieb seit: 01.10.2015) sind in hoher Qualität in Pfarrkirchen vorhanden. Zum Einkaufen & Flanieren sind vielerlei Einzelhandelsgeschäfte vor Ort. Ein Supermarkt ist in der Nähe.
Das anziehende Freizeitbad erfrischt Körper & Geist in den Sommer-Monaten. Das benachbarte Bäderdreieck mit Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing bietet alle Facetten von Gesundheitsprävention und Wellness.
Objektbeschreibung
Die Wohnung im 2. Untergeschoss ist hell, behaglich und funktional.
Treten Sie ein in den hellen Wohn-Schlafbereich mit Ausgang zur Terrasse. Über den Flur aus geht es weiter in den Ess-, Kochbereich. Eine Einbauküche (im Preis enthalten) ist vorhanden. Vom Flur aus kommen Sie in das innenliegende Bad mit Dusche und WC. Ein Waschmachinen-Anschluss ist vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum steht ein kleines Lager-Abteil im 2. Untergeschoss zur Verfügung.
Ein Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) im Anschluss an die Terrasse erweitert Ihre Möglichkeiten.
Ein PKW-Stellplatz steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert und die komplette Fassade 2022 gemalert.
Sonstiges
Wir stehen Ihnen für Beratungen & Besichtigungen sowie weitere Informationen gerne zur Verfügung. Am besten Sie melden sich über das KONTAKT-FORMULAR, bitte mit Angabe Ihrer vollständigen Daten (wie Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse).
Eine unverbindliche Erst-Besichtigung ist nach Vorlage eines Kapital-Nachweises möglich.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die von uns verarbeiteten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischen-Verkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ferner erhalten Sie von uns das Formular "Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung zur Speicherung Ihrer Daten" übermittelt. Diese Erfordernis ist dem neuen Datenschutz-Recht seit 25.05.2018 gesetzlich geschuldet.
Ferner sind Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) seit dem 01.01.2020 zu weiteren Sorgfaltspflichten verpflichtet. Hierzu gehört z. B. bei Anbahnung eines Kaufvertrages die Ausweiskopien der Käufer-Partei in den Akten zu hinterlegen und für 5 Jahre aufzubewahren.
Mit den besten Grüßen
Bernhard Vogel
Immobilienfachwirt / Inhaber - abv-Immobilien Bernhard Vogel e. K.
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Anbieter a b v - Immobilien ® Bernhard Vogel e. K.
