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4-Zimmer ETW in ruhiger Lage - 1. Obergeschoss - Prien am Chiemsee

Preise & Kosten

Kaufpreis 239.000,- €
Provisionspflichtig
Käufercourtage 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.; fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Größe & Zustand

Wohnfläche 92,25 m2
Zimmer 4
Baujahr 1980
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 22.02.2016
Energieeffizenzklasse G
Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²·a) 213.00

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt im 1. OG in einem 3-Familien-Haus in einer ruhigen und beschaulichen Lage. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Eigentümern. Die Wohnung ist behaglich und funktional mit Balkon. Im Wohnzimmer ist ein Schwedenofen etabliert der Sie mit gemütlicher Wärme bereichert. Küche mit Einbauküche und 3 weitere Zimmer runden die Wohnung optimal ab. Von Vorteil ist, dass 2 Bäder in der Wohnung sind (ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Badewanne).

Ein kleiner Kellerraum (ca. 6 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Die Heizung ist Baujahr 1980 - der Boiler wurde bereits erneuert. Für Ihren PKW ist ein Aussen-Stellplatz (Sondernutzungsrecht ca. 5 m² im Kaufpreis enthalten) vorhanden.

Raumaufteilung:

Wohn- / Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro sowie Flur, Bad 1 (Badewanne, Waschtisch und WC), Bad 2 (Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss)

Lage

Die Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Atzing ca. 3 km vom Marktplatz Prien am Chiemsee entfernt. Zum wunderschönen See sind es nur ca. 6 km.

Prien am Chiemsee (10.725 Einwohner) ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der Luftkurort und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee. Durch die Gemeinde Prien am Chiemsee verläuft die Staatsstraße 2092, die Prien am Chiemsee mit Rosenheim verbindet. Ebenfalls über die Staatsstraße, in circa drei Kilometer von der Ortsmitte von Prien am Chiemsee entfernt, ist die Autobahnausfahrt Bernau am Chiemsee der Bundesautobahn 8 ( ca. 7 km) erreichbar. Über die Bundesautobahn ist München und Salzburg erreichbar. Die Bahnverbindungen ab Prien sind ideal nach München, Rosenheim und Salzburg.

Sonstiges

Wir vermarkten die Immobilie exklusiv - es besteht ein qualifizierter Alleinauftrag.
Die von uns verarbeiteten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir stehen Ihnen gerne für Besichtigungen und weitere Informationen zur Verfügung. Dafür brauchen wir Ihre vollständigen Kontakt-Daten ( Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse).

Mit sonnigen Grüßen

Bernhard Vogel
Inhaber abv-Immobilien/Immobilienfachwirt

Ihr Ansprechpartner

Bernhard Vogel
abv - Immobilien Bernhard Vogel e.K.
Bajuwarenring 23
84371 Triftern
Mobil
+49 170 3532729
Telefon Zentrale
+49 8562 962924
E-Mail
b.vogel@abv-immobilien.de
Anbieter

Anbieter

a b v - Immobilien ® Bernhard Vogel e. K.
Bajuwarenring 23
84371 Triftern

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