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Werkstatt mit Lager - Einzelhandel - Gastronomie - Büro - Alles ist möglich.... - Industriegebiet Neuötting/Winhöring

Preise & Kosten

Provisionspflichtig
Mietercourtage 3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. fällig nach Mietvertragsabschluss

Größe & Zustand

Gesamtfläche 966 m2
Ladenfläche 538 m2
Lagerfläche 369 m2
Grundstücksfläche 2.000 m2
Verfügbar ab nach Absprache

Objektbeschreibung

Ideale, funktionale Laden- u. Dienstleistungs- bzw. Gastronomiefläche, die jederzeit für verschiedene Sortimente bzw. Themen wandelbar ist. Zuvor war ein Motorradhandel mit Werkstatt etabliert.

Große Ladenfläche mit Empfangsbereich, Büro`s, Werkstatt, Waschhalle, 3 Garagen ca. 15 Stellplätze sind auf der Fläche vorhanden. Die Grundstücksfläche umfasst ca. 2000 m². Mietpreis auf Anfrage.

Flächenaufteilung EG (966 m²):
ca. 538 m² Austellung/Verkauf/Büro
ca. 60 m² Lager
ca. 309 m² Werkstatt
ca. 59 m² Sonstige Flächen wie z. b. WC`s, Flur usw.

Flächenaufteilung KG (ca. 47 m²) - teilunterkellert:
Tankraum, Heizung, Flur, Lager

HINWEIS: Das nebenliegende Einfamiliehaus (130 m² WFL + Keller) kann ab November 2018 für 980,- € + NK zusätzlich angemietet weden.

Lage

Die Immobilie liegt ausserhalb von Neuötting (Landkreis Altötting) in Oberbayern in einem neuentwickelten attraktiven Handels-, Entertainment- und Gewerbemix mit direkter Nähe zur Autobahn (A 94).

Ein Plus für die Wirtschaft Neuöttings:

- die verkehrsgünstige Lage am Kreuzungspunkt von zwei Bundesstraßen (299 Landshut - Trostberg, 588 Eggenfelden - Neuötting) und der A 94 München - Passau

- liegt im Chemiedreieck dazu gehören wesentliche Anteile des Landkreises Altötting, Mühldorf und Traunstein

Sonstiges

Wir vermarkten die Fläche exklusiv - es besteht ein qualifizierter Alleinauftrag.
Die von uns verarbeiteten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir stehen Ihnen gerne für Besichtigungen und weitere Informationen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns dafür über das KONTAKT-FORMULAR, dafür brauche wir Ihre vollständigen Daten (Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse). Danach melden wir uns bei Ihnen zurück.

Mit sonnigen Grüßen

Bernhard Vogel

Ihr Ansprechpartner

Bernhard Vogel
abv - Immobilien Bernhard Vogel e.K.
Bajuwarenring 23
84371 Triftern
Mobil
+49 170 3532729
Telefon Zentrale
+49 8562 962924
E-Mail
b.vogel@abv-immobilien.de
Anbieter

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a b v - Immobilien ® Bernhard Vogel e. K.
Bajuwarenring 23
84371 Triftern

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