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Die ansprechende, helle Bürofläche (1. OG) liegt direkt am historisch geprägten Stadtplatz. Die Bushaltestelle befindet sich seitlich zur Haustür. Im Erdgeschoss in ein Inhaber geführtes Einzelhandelsgeschäft angesiedelt. Im 2. Obergeschoss liegt eine komfortable Mietwohnung.
Pfarrkirchen ist der zentrale Wirtschafts-, Bildungs-, Kultur- und Dienstleistungs-Standort in der Region. Derzeit leben hier ca. 13.381 Einwohner (Stand 09-2023). Kinderkrippen, Kindergarten, Grund- u. Mittelchule, pädagogisches Förderzentrum, Realschule, Gymnasium, FOS, BOS und die Europa-Hochschule (EUROPEAN CAMPUS/aktuell ca. 1.000 Studenten aus 80 Nationen) sind in hoher Qualität vorhanden. Zum Einkaufen & Flanieren sind vielerlei Einzelhandelsgeschäfte, heimische und interkulturelle Gastrobetriebe vor Ort.
Das Bäderdreieck (Bad Birnbach, Bad Griesbach, Bad Füssing) mit seinen bekannten Gesundheits-Thermen und professionellen Golfplätzen ist schnell erreicht.
Pfarrkirchen hat einen gut frequentierten Bahnhof und liegt verkehrsgünstig an der B388.
Entfernungen ca:
München 125 km
Salzburg 85 km
Passau 50 km
Vilshofen 35 km
Objektbeschreibung
Denkmalschutz Immobilien bewahren ein Stück Baukunst für die Nachwelt. Das Büro gehört zu einem anerkannten Baudenkmal - in 1A-Lage.
Ideale, funktionale Büro- /Praxisfläche, die jederzeit für verschiedene gewerbliche, freiberufliche Aufgaben bzw. Themen wandelbar ist. 4 Büro- alternativ Praxisräume, ein kleiner Serverraum, ein Personalraum und ein WC runden die Fläche optimal ab. Eine kleine Küche ist vorhanden. Es befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung.
Die Böden sind teils gefliest oder mit Parkett ausgestattet. Raumbeleuchtung liegt teilweise vermieterseits vor.
Sonstiges
Wir vermarkten die gewerbliche Fläche exklusiv. - Es liegt ein qualifizierter Alleinauftrag vor.
Wir stehen Ihnen gerne für Besichtigungen und weitere Informationen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns über das KONTAKT-FORMULAR. Für die Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse) danken wir. Gerne melden wir uns prompt bei Ihnen zurück.
Die von uns verarbeiteten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Mit freundlichen Grüßen
Bernhard Vogel
Inhaber abv-Immobilien / Immobilienfachwirt
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Anbieter a b v - Immobilien ® Bernhard Vogel e. K.
