VERMIETET TOP-LAGE ~ Büro-/Praxisfläche - direkt am STADTPLATZ Neuötting
Objektbeschreibung
Ideale, funktionale Büro-/Praxis- Fläche im 1. Obergeschoss, die jederzeit für verschiedene Dienstleistungen wandelbar ist.
Ca. 250 öffentliche Stellplätze sind am STADTPLATZ vorhanden. Zwei Stunden mit Parkscheibe kann man kostenlos parken.
Lage
Die Fläche liegt in einer TOP-Lage in der Innenstadt von Neuötting.
Der Landkreis Altötting hat ca. 111.500 Einwohner (Stand 2019), davon Neuöting ca. 8.989 Einwohner (Stand 2019). Ein Handels- u. Gastronomie-Mix ist unmittel-bar anzutreffen.
Ein Plus für Neuötting ist die verkehrsgünstige Lage am Kreuzungspunkt von zwei Bundesstraßen (299 Landshut - Trostberg, 588 Eggenfelden - Neuötting) und die Nähe der A 94 München - Passau.
Sonstiges
Wir vermarkten die Fläche exklusiv. - Es besteht ein qualifizierter Alleinauftrag.
Wir stehen Ihnen gerne für Besichtigungen und weitere Informationen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns über das KONTAKT-FORMULAR, dafür brauchen wir Ihre vollständigen Daten (Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse). Danach melden wir uns prompt zurück.
Die von uns verarbeiteten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Start-up-Unternehmer sind willkommen; wobei ein nachhaltiger Businessplan erwartet wird.
Mit freundlichen Grüßen
Bernhard Vogel
Preise & Kosten
Kaltmiete | 890,- € |
Mieter-Provision | Ja |
Mietercourtage | 3,57 Monatsnettomieten inkl. gesetzl. MwSt., fällig nach Mietvertragsabschluss. |
Größe & Zustand
Bürofläche | 142 m2 |
COM_PRIME_GEO_ETAGEN | 1 |
Zimmer | 7 |
Zustand | Gepflegt |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Ausstattung
Folgende Ausstattungen können in Absprache (teils gegen Ablöse) bei Bedarf übernommen werden:
Technik
– Telefonanlage mit schnurlosen Telefonen
– Zwei Hauptrufnummern mit jeweils 3 Rufnummern
– Internetzugang über Telekomrouter und Fritzbox
– Ethernet-Verkabelung im Foyer und im Zweier-Büro
– Stromverkabelung mit Steckdosen in allen Räumen
– Abgehängte Decke für Kabelverlegung (gehört zur Grundausstattung)
Küche
– Neuwertige Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, 2 Ceranfeldplatten,
Dunstabzug, Waschbecken, Spülmaschine, Ober- und Unterschränke, Laminatboden.
Sonstiges
– Lamellenvorhänge im Konferenzzimmer, Foyer und Küche.
– Glastüren für viel Licht in den Räumen (können gegen vorhandene weiße Türen getauscht werden)
– Schwimmend verlegter Teppichboden; einzelne Teppichplatten sind austauschbar; Untergrund Laminatboden (nach Bedarf nutzbar)
Adresse
Ludwigstr. 52 - 54
84524 Neuötting,